干拆迁12年赚900万 队长今成“钉子户”

国家体育场“鸟巢”附近废墟，当陆大任出现时，保安走过来跟他打招呼：陆大哥，你好啊，你看，这地方没什么事情了，你到别的地方暖和暖和吧。

在过去一个月里，他受聘为人“死守”店面，抵挡强拆队伍的“进攻”，成了一名“职业钉子户”。颇具戏剧意味的是，“职业钉子户”陆大任，曾经是一位不折不扣的拆迁队长，想方设计拆人房子。他还自曝，“干了12年拆迁，只挣了900万，算是没出息的。”

钉子户发网帖

千元月薪请人守房

陆大任出名，还得感谢一名叫秦荣的女孩子。2008年，秦荣在北京地铁10号线安贞门站边租了店铺开餐馆，当地宣称要打造离“鸟巢”最近的酒吧一条街。

秦荣看中的店面属于“大房东”新奥集团，店面已转租给“二房东”东方凯晟。秦荣跟东方凯晟签了3年合同，开了家鱼堡餐馆。一年多里，秦荣前后投进去近50万元。

2009年9月，这片店铺突然被证实要拆迁。几经交涉，东方凯晟答应赔偿3.5万元。“我绝对不能接受。”秦荣想做钉子户，但她无法24小时坚守“城池”。于是，她想到了上网发帖：招个人守住房子，薪酬是每月1000元，包吃包住，外加赔偿款2%的提成。

拆迁队长应聘

不为钱为图新鲜

秦荣焦急等待应聘者时，陆大任正在北京朋友家里漫不经心地看电视。

陆大任是山西太原人，刚从山西某单位内退，家境不错。老婆和两个孩子已移民澳大利亚，他也在办相关手续。他曾经在远房亲戚的房地产公司里，负责拆迁工作多年，也就是常说的拆迁队长。

秦荣招聘被陆大任看见。他决定去应聘，“去当钉子户，绝不是为了那点儿钱，就是想看看这类有趣的事，到底是啥回事。”

陆大任见到秦荣。“秦老板，你有没有信心战斗到最后？”秦荣回忆当时的情景：“他信心满满，我想，就是他了。”

对付暴力拆迁

拆迁队长很有一套

陆大任主要负责晚上值班。刚开始那几天，没发生什么事。

12月22日，好几个保安把餐馆门堵住了，贴了封条。死守餐馆的陆大任也被五六个人架着给抬了出来。

“他们很专业，把你控制住，又不伤着你。”这是陆大任对这些保安的评价。陆大任有整套装备，他不断地展示写有“钉子户”的白旗，进行抗议。

警察来了，众人发动“进攻”，夺回了餐馆。保安见势不妙，跑了。“他们连滚带爬，慌不择路啊。”陆大任很有成就感。

陆大任让秦荣感到满意，他确实经验丰富，知道该怎么对付拆迁方，知道怎么造势，让大家关注。

大股东作担保

拆迁赔偿多了份保障

幸好，这次激烈冲突成为了转折点。接下来那几天，双方都以斗嘴为主，“表演性质的东西比较多。”陆大任说。

接着，“大房东”新奥集团负责人出现了。陆大任帮秦荣分析：“大房东出现，这事就有了曙光，拿钱的人来了，有权处理问题的人来了，这个时候就要抓住机会。”最后，新奥集团做了担保，在法院判决后，若东方凯晟没有赔偿能力，他们来赔偿。

目前，秦荣在等待着法院开庭，她希望能得到一个好的结果，她的餐馆已被拆成废墟。

鱼堡餐馆这一“战”让陆大任一举扬名。

据南方人物周刊 干拆迁挣了900万

拆迁队长自曝行业黑幕

接受采访时记者问陆大任，干拆迁赚了多少钱？他抽了一口烟，慢慢地说：“我是没出息的，这么些年，也就挣了900万，我都是笨人了。”

陆大任说，他从1997年开始做拆迁工作。刚开始那几年没遇到什么麻烦。“用新房换旧房，大家都挺乐意的。”赔偿款谈判不是很难，商谈的上下幅度也都是在几万块钱以内。

从2000年之后，拆迁开始有难度了。随着房价上涨，“老百姓一算账，赔的这点儿钱还买不了房呢。”慢慢地，“拆迁需要一些强制手段了。”

1恐吓为主，闹得你鸡犬不宁。断电断水是很常见的，还有就是挖地沟，把要拆的房子给圈起来，往沟里灌点儿脏水。扔石头，扔死鸡，搞点震动的东西，让你睡不着觉，让你神经过敏。拆迁这个东西以恐吓为主，闹得你鸡犬不宁。

2调虎离山。找个关系好的人叫你出去吃一顿，吃完饭回来发现，房子没了。

3放火。有一户人家，不让拆，他们家雕梁画栋的挺漂亮。屋子后面有一堆草，起火了，把房子烧了。怎么着的？谁都知道是谁干的，你就抓不住把柄。很多拆迁队的后边都有地方黑手。

4整出人命赶快用钱搞定。他在拆迁时遇过死人的事。协商谈妥了，把钱给了男主人。不想房子突然塌了，女主人冲出来，刚好撞上拆房的铲车，死了。那次，他自掏腰包赔了6万元。